原创房地产投资观察院02-06 15:11

摘要: 8月,不仅天气逐渐转凉,上海楼市的供求亦历经了一轮明显降温——小编认为,这是政策和市场双重作用所导致:首先,

8月,不仅天气逐渐转凉,上海楼市的供求亦历经了一轮明显降温——小编认为,这是政策和市场双重作用所导致:

首先,“摇号买房”和“车位一价请”出台,不仅给予开发商一定警示,其中“需提前10日向公证处提出申请”的规定更是限制住了很多项目的入市节奏,上海楼市供应大幅下降,甚至出现“断档”;同时,7、8两月本就是房地产营销淡季,成交相较之前有一定下滑也是情理之中。

但是,在这样供求齐跌的局面下,部分改善型项目却逆势热销,甚至影响到了区域均价,全市均价也水涨船高创下本年度新高。

更多详实数据,请参考本月房价地图:

2017年7月上海房价地图

独家发布


区域篇



板块篇



以下是严肃的数据说明:

1、本文所有数据统计时间为2017年8月1日-8月28日

2、以上都是一手房成交数据,不包含二手房;

3、所有价格均来源于房管局的备案数据

4、从房地产专业角度来看,浦东/南汇、闸北/静安存在较大差异,因此将它们分开统计,以求更能反映出真实情况;

5、整理数据+做图不易,如果你觉得有用,请轻轻点击右上角分享出去,小编在此多谢了!


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本文编辑|羅碧·此文仅供参考


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